リフォーム・リノベーション
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リノベーション 古家再生
壊さず残す残して生かす生かしてみがく・・・ 再生前写真 １枚目写真と同じ場所からの撮影 古家再生は難しい・・・また楽しい・・・ shingo
快適な住まいにchange♪
リフォーム相談会をしています 家の傷みや汚れが気になるので明るく清潔な家にしたい古いキッチンをシステムキッチンにかえて機能的にしたい両親と同居するので段差を無くしてバリアフリーにしたい このようにリフォームの目的はさまざまです。 でも...
住まいをリフォーム 中古住宅 水周り
あたらしく住まいを探す理由は？ 引っ越しする 結婚する 家族が成長する などいろいろでしょう。 中でも新築価格よりも安い、中古住宅を購入し新たに住まう。 このパターンも多いと思います。 中古住宅の状態も、新しい古い家もあり、 現在住ん...
リフォーム 中古住宅 外壁
中古住宅の外壁はどうか？ 定期的に以前の持ち主が、外壁メンテナンスをしていた場合、 また外壁メンテナンスをしてからの年月などにもよりますが、 以前の持ち主は大切に家に住んでおられたと考えていいでしょう。 築後、２０年くらいなにも外...
住まいをリフォーム 中古住宅 内装
リフォームといいましても 家の中を全て改装するリフォームもあれば、 部屋単位のリフォームから、箇所的（局所）リフォーム いわゆる小さなリフォームといいましょうか・・・ 様々です。 リフォーム工事を開始して、つい、ここもとか、さらにとか...
住まいをリフォーム 中古住宅 内装２
RCの家 鉄筋コンクリート造の家ですが、２０数年前の建物。 構造的には強度重視ですので、躯体は丈夫です。 ただ壁強度型でしたので、壁を破ってリフォームするのは無理です。 でも快適な自分の個性を出す家にしたい。 和の家として住まいを造...
トイレ。。。癒しの空間として
プライベートな時間、住まいの中でもトイレはまさに完全なプライベート空間。 最近ではトイレが1階、２階に作られることが多いので ゆったりくつろげるトイレがあってもいいんじゃないでしょうか？ 書斎がわりにしてる方もいらしゃるとか？ （こ...
熱線遮断ポリカーボネイト板カーポート
熱線遮断ポリカーボネイト板カーポート。 車にも人にもやさしいカーポートです。 紫外線カット！ 自然光は取り入れて、車体の色あせの原因となる紫外線をほぼ１００％カットします。 熱量を半減！ 暑さの原因となる赤外線の熱量を半減し、真夏の社...
18階
琵琶湖沿いの20階建のマンション 18階からの眺めです。正面に大津プリンスホテルが見えます。浜大津の花火はさぞ綺麗に見えるでしょう・・・ 什器製作及び内装一部リフォーム中です。
琵琶湖を眺めるウッドデッキ
この記事の２つ前に、住宅模型写真をアップしたお宅の 増築工事が、今月末か来月初旬には着工予定です。 増築の部屋の２階部分はウッドデッキ。 現在は出窓です。 ここからは琵琶湖も見えるし、ウッドデッキではどんな時間を過ごされるのか。 ...
旧家屋の改修
昭和40年代建築の旧日本家屋 7年ほど前に、この建物の半分を、再生リフォームしました。 奥の半分です。 お施主は私の中学生以来の友人です！ 今回は前半分を解体撤去し、新たに2階建の家を建築します。 現場は琵琶湖にほど近く、水が綺麗な...
リフォーム
ここしばらく、リフォーム工事を数件行い、また リフォーム工事継続中で、なかなか時間がとれず ブログが音沙汰ナシとなっています・・・ ｷｯﾁﾝ 洗面室のリフォーム 築18年の軽量鉄骨ハウスメーカーの家 こちらは外壁塗装工事 築1...
リフォーム
今回のキッチンリフォームはクリナップのキッチンを採用 柄杓掛けに竹釘を利用 ここのお家はお茶を教えておられるので、 お茶に使って古くなった柄杓をキッチンスペースでも 再利用しております。 コーヒーのお湯を注ぐのにも大変便利のようです...
屋根改修工事 通気断熱
長年の風雨にさらされてきた、アスファルトシングルの屋根 屋根の下は２Ｆリビングなのですが 断熱がなく屋根垂木が室内から見える状態でした。 そこで 古い屋根を撤去して、新たに垂木を取り付け（既存垂木の真上に） 断熱を行い通気層をつくり...
キッチンスペース
施工途中のキッチンスペース 奥行きの狭い空間をできるだけ広く利用するため キッチンカウンターは２段でシャープな形にしています。 中皿の棚も、ちょうどよい奥行きの寸法で無駄なく、 ダイニングの書籍収納もギリギリの奥行きで。 写真では...
キッチン 横の動線
細長のダイニングキッチン キッチンと立ちスペースの間を二人が作業するのに 必要な幅をとり、 限られた寸法内でプランする 食器類も置く場所を決め 電磁機器類も所定の場所に計画 ダイニングテーブルから真横にキッチンに 立てる動きは便利です...
古家再生
明治時代の家屋ですが、 昔の壁そのままですと、垂直も水平もありません。 壁下地は建て起こしで垂直をとっていきます。 入り隅や出隅も昔の壁のままですと直角はほぼありません。 水平に造り直した床に 基準墨を打ち、そこから全ての寸法を追って...
大津百町 寺町の家 内覧会
先週末の内覧会は天候にもめぐまれて、多くの方に見ていただきました。 多数のご来場ありがとうございました。 歴史ある建物にお住まいの方々のいろいろなお話をお聞かせいただき 大変参考にさせていただきました。 ご来場していただいた方の中には...
上田上の家 リノベーション
上田上の家 築約100年の平屋のリノベーション スタートします。 梁の形もいいのでどのように再生できるか、 楽しみです。 西川真悟
築約１００年家屋 内部解体中
大津百町の寺町の家もそうでしたが・・・・ 年数を重ねた建物の内部解体はなかなか大変なものです。 瓦もすべておろします。 いつも思うことですが、 建築資材はなにかと、重いです。当たり前ですが・・・ 西川真悟