古民家リノベーション
天井 床 をほぼ取り払い、床構造の状態まですすみました。 解体工事中 整理して土壁など撤去 まだ梅雨は明けないですが、現場は粛々と進んでおります。 西川真悟
古民家リノベーション
築100年以上の家屋のリノベーション 改修工事前にはいろいろとすることがり 二階（つし）いわゆる物入部屋の掃除を行います。 この、つし をきれいに空っぽに。 長年にわたり置いてあった 藁やマキ、農機具類など すべて出してす...
コロナに対処 開ける空間
全開放の建具で開けるリビング 上の写真は2階リビングでデッキと連動して広々空間をキッチンからも見渡せて空気の流れもいいです。ロフトには通気窓を東西に設けて風通しに十分です。 必要に応じて開けて閉じる できれば快適に過ごしたい。 周...
西心斎橋 美容室 mio by ReniA
ようやく自粛期間を終えて、お客様で賑わいだしてきました。 天然木を多く使い、左官壁で仕上げた店内は 明るく清潔感ある空間です。
古民家調査
昨年になりますが大津市内の風光明媚な地区での建物調査 築年はいつかごろかわかりませんが大きな木造家屋 柱も7寸 8寸 あり、梁も立派です。 今年いよいよリノベーションがスタートします。
美容室施工中
中央はシャンプーブースという普通にはないプラン そのために床を上げる作業です。 スタッフルームやトイレの壁にはスタイロで多少の音漏れを防ぐ作業です。
西心斎橋 美容室 ReniA ３号店
施工の開始のまずは既存内部の撤去から ７階のためＥＶを利用しながらも廃材の搬出はなかなか大変です。
レニア3号店 調査
昨年の2号店につづき、3店舗目のテナントの事前調査。 バルコニーから西心斎橋がよく見えますね。 今回はどんなデザインの美容室にしようかな～
カバー工法 倉庫屋根
倉庫屋根のリフォーム 既存のルーフの上から鋼板屋根材をカバーしています。 全体の進み具合や状態を広角で見るのに 範囲の広い現場はやはりドローンが役に立ちますね。 天気の良い日に撮影もできました。
緑の中の小さなデッキ
美容室にウッドデッキを増設しました。 住居スペースからお店の前のデッキまで繋がってます。 京都の美容室ビル内に多いですが、この美容室は、古い町屋の平屋をリノベーションした店舗なので、庭と緑を感じながらセット椅子に座ります。
構造補強
内部解体撤去後です 建物は旧耐震時代の建築なので、現在の木造に使われる構造金物は もちろん使用されていません。 なので、構造躯体が表しになりましたので、補強金物を取付して耐震性を高めます。 土台や梁か健全なのか、ここまで内部解体すれば...
昭和50年代の建物リノベーション
築40年近い建物ですが美しく住まわれてます。 今回は和室の二間続き＋キッチンを、 LDKにリノベーションします。 オーナー様は他所にお住まいなので、 新たに賃貸の建物としての再スタートの建物です。
京都山科 美容室 Lavy
開店に伴い、たくさんのお花をいただきました。 ありがとうございます。
美容室 完成 hair make up 蘭 ２号店 Laｖｙ
山科区 役出町に 新たに美容室を開店しました。 古い木造平屋建物をリノベーション hair make up 蘭の2号店 Lavy です。 外構はまだすこし未完成ですが。
断熱の作業
古い建物なので壁は土壁ですが、床下はもちろん断熱材はありません。リノベーションで床を組む場合、従来からの根太で床をくみ上げるほうが融通がききます。なので、根太の間にスタイロ断熱をカットして入れていきます。 断熱の施工後に構造用合板を...
美容室 hair make up 蘭 2号店
古い床はすべて撤去して床構造は新しく造り替え。 床のレベルが基本のリノベーション。
hair make up 蘭 2号店 工事開始
hair make up 蘭 2号店として山科区に開設 築56年の古い平屋を改築 まずは 内部や外構の解体工事からですね
店舗厨房完成
施工前はこのような空間 築年数はおよそですが100年くらいでしょうか。 かなり古い建物ですが、商店街なのであらたなお店の厨房として再生しました。 古民家レベルの古さの建物リノベーションは梁や柱をうまくあらわして古材を生かした空間を、...
無料耐震診断の申し込みが始まります。
大津市木造住宅耐震診断員派遣事業の申し込み受付けが 5月15日から始まります。 耐震診断を希望される木造住宅の所有者の方へ耐震診断員が派遣されます。 無料診断をご希望の方は対象となる建物かご確認下さい。 詳しくはこちらから・・・ 大津...
鉄骨建屋改修工事
いつもお世話になっている木材建材の商社の倉庫の改修工事 125角の鋼材柱でも重量や風圧を考慮すると それなりにしっかりした基礎が必要になります。 ここ数年台風の被害がでてますので、風を受ける場所は とくに注意が必要です。 西川真悟